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笔趣阁 > 修真奶爸海岛主 > 第252章 租地、诅咒

第252章 租地、诅咒

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  热闹的饕餮大餐过后,段海峰找上了陆尧,和他商谈购买土地建设工业园一事。
  
    “陆老弟,我已经找陈镇长谈过那块地皮的事情了。”
  
    段海峰脸上有些通红,那是刚才喝多了白酒,酒气上涌表现,不过他的精神很好,说话也很有条理。
  
    陆尧很感兴趣问道:“陈镇长怎么说?同意卖土地给我们了吗?”
  
    那一片土地可是未来五年后发展的宝地,现在如果能拿下,那可就赚大了。
  
    段海峰摇了摇头,陆尧心底一个咯噔,暗想道:“莫非出现什么意外了?可是自己记忆中明明记得前世段大哥拿下了那块地皮的啊。”
  
    段海峰说道:“镇政府同意转让那块土地,但是不同意卖,只允许租。而我的想法是直接买下来,租不太保险,所以想和你商量一下。”
  
    “呼!”陆尧松了口气,他还以为镇政府不同意卖呢,原来肯转让,这就好说了。
  
    陆尧笑道:“段大哥,在我们国家,买和租有什么区别吗?关键是一个时间长短的问题而已,镇政府同意租多长时间?”
  
    段海峰说道:“时间倒是不短,说允许转让四十年,每年每亩地要六千,而且最多允许租五百亩,多了就不同意了。”
  
    “五百亩地?那也不小了,建一个工业园足够了。六千一亩的话,一年就得三百万的租金,对一个乡镇来说,这个价格有点偏高啊。”陆尧咋舌感叹道。
  
    这个价格高,是针对眼下来说,等日后那片区域被划入新县城管辖范围之内,这就是白菜价,要知道那时候新县城的房价都突破六千一平方了。
  
    “可不是嘛!现在龙泽镇经济那么落后,根本没有什么企业愿意来投资建厂,就算来的也是一些对环境有污染的企业。”段海峰不爽的说道。
  
    “现在可不必几年前,国家对那些污染严重的工厂审批严格的很,就算是陈育明,他也不敢顶峰作案,我这送上门的业绩,他反倒还和我拿捏起来了。”
  
    陆尧想了想,问道:“段大哥,镇政府就只提了这一个条件吗?”
  
    段海峰摇头道:“怎么可能,这只是其中一个条件,后面对工业园的建设要求很多,对绿化面积,还有用地要求等等都有严格规定。”
  
    “那就没什么优惠条件吗?”陆尧也无语了。
  
    “优惠条件自然有,合同一次性签四十年,但是允许每年交地租,另外前十年不会涨租金,十年后按当时的地价比例浮动。”
  
    段海峰吧啦吧啦将政府的一些条件说了一遍,若是真的修建起了工业园,政府配套基础建设会更上,而且头三年还有减免优惠。
  
    陆尧听过点点头道:“还算没太过分,要知道对一个工业园来说,地租其实不算什么,真正花钱大头还在建设当中,保守估计修建好一座工业园也需要三年时间。”
  
    段海峰无奈道:“是啊,三年九百万呐。要是以后没工厂入驻,变成一座鬼城,那亏得可就不止九百万了,你怎么考虑?”
  
    陆尧笑道:“段大哥,你既然有这个担心,还敢买下来,买的价格可不是九百万那么简单,估计得九千万也拿不下。”
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